MaPrimeRénov’ est un dispositif clé pour la rénovation de maison. Il a été conçu pour encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique. Lancée en 2020, cette aide de l’État vise à améliorer la performance énergétique des logements tout en réduisant les coûts pour les propriétaires occupants ou bailleurs.
Elle peut concerner des travaux d’isolation, le remplacement d’un système de chauffage ou l’installation d’une nouvelle ventilation. MaPrimeRénov’ offre un soutien financier adapté aux revenus et à la nature des travaux envisagés. Cette aide a remplacé plusieurs dispositifs précédents, dont le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Elle se présente désormais comme une solution simple et accessible pour rendre les habitations plus écologiques.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les propriétaires de logements construits depuis au moins 15 ans pour les travaux de rénovation de maison. Cette condition garantit que les travaux réalisés apportent une réelle plus-value en matière d’efficacité énergétique. Que vous soyez occupant(e) de votre logement ou que vous le mettiez en location, vous pouvez bénéficier de cette aide. Une nouveauté en 2024 permet même aux futurs acquéreurs de demander la prime avant d’avoir finalisé leur achat.
Quels travaux sont concernés par MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ couvre une grande variété de travaux. Ils incluent, entre autres, l’isolation thermique des murs ou du toit, l’installation de pompes à chaleur ou de chauffe-eaux solaires, ainsi que le remplacement de vieilles chaudières. Tous ces gestes visent à améliorer le confort de votre maison tout en réduisant votre consommation d’énergie.
Il est désormais possible de réaliser des travaux « monogestes ». C’est-à-dire des interventions ciblées sur un seul aspect de la rénovation, comme l’isolation ou le chauffage, sans nécessairement avoir à entreprendre une rénovation globale. Cela rend MaPrimeRénov’ plus flexible et plus accessible pour les petites rénovations.
Quel est le montant de l’aide ?
Le montant de l’aide varie selon les revenus du foyer et l’ampleur des travaux. MaPrimeRénov’ est particulièrement avantageuse pour les ménages modestes et très modestes. Ils peuvent bénéficier de subventions allant jusqu’à 75 euros par mètre carré pour l’isolation thermique ou jusqu’à 11 000 euros pour le remplacement d’un système de chauffage.
Les ménages aux revenus intermédiaires et supérieurs ne sont pas en reste, mais bénéficient de montants d’aide plus réduits.
Comment en bénéficier ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’, les propriétaires doivent faire faire un audit énergétique volontaire, qui permet de diagnostiquer leur maison, et établir 3 scénarios différents de rénovation et d’amélioration énergétique. Ces scénarios permettent de déterminer de quelles aides le projet peut bénéficier.
Pour les travaux, les propriétaires doivent obligatoirement faire appel à un professionnel reconnu garant de l’environnement (RGE). Ce label assure que les travaux sont effectués selon les règles de l’art et respectent les normes environnementales en vigueur. Le choix d’un professionnel qualifié est donc une étape clé pour maximiser les gains énergétiques et s’assurer de recevoir l’aide. De plus, il est nécessaire de déposer une demande de prime avant le début des travaux pour être éligible. L’accord de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) doit être reçu avant que les travaux ne commencent.
Enfin, une plateforme en ligne dédiée facilite les démarches pour obtenir MaPrimeRénov’. Après avoir créé un compte, vous pouvez suivre votre dossier, soumettre les devis et les factures et recevoir la prime directement sur votre compte. Ce processus digitalisé simplifie l’accès à l’aide, tout en garantissant une transparence totale sur l’avancement du dossier.
Vous avez besoin d’un accompagnement pour la rénovation de votre maison ?
Chez Keteland, architectes et constructeurs, nous sommes auditeurs énergétiques certifiés pour la maison individuelle. Nous vous accompagnons dans votre projet de rénovation, de l’audit énergétique aux travaux. Contactez-nous pour discuter de votre projet !